Сайт Новороссийска
Поиск по сайту: Расширенный поиск
Регистрация на сайте
Авторизация

Новости Новороссийска Новости


Популярные
статьи

Архив новостей

Сентябрь 2017 (1)
Июль 2017 (1)
Июнь 2017 (1)
Май 2017 (1)
Апрель 2017 (1)
Март 2017 (1)


Московские компании предпочитают арендовать офисы, а не покупать их.


7 июня 2009 | Эрудит | автор: admin
До наступления мирового кризиса в Москве наметилась тенденция к покупке собственных офисных площадей. Тогда соотношение на рынке сделок с недвижимостью составляло примерно 65% аренда офиса на 35%(покупка и продажа офисов). В настоящее время эти показатели значительно изменились, и лишь 10% компаний по-прежнему готовы приобрести помещения под офис. Оставшаяся часть предпочитает аренду офисных площадей. Многие фирмы выбирают аренду еще и потому, что после кризиса значительно смягчились условия, которые предлагают своим клиентам арендодатели офисов. Владельцы помещений стали предоставлять значительные скидки на аренду офиса, предлагать различные бонусы. При этом многие арендодатели готовы продать принадлежащие им офисные помещении, но на данный момент предпочитают переждать спад на рынке, дабы не снижать продажную стоимость объектов. По мнению аналитиков, ситуация на рынке коммерческой недвижимости сейчас такова, что большинство покупателей готово приобретать объекты только с большой скидкой(40% и более). Вполне естественно, что многие владельцы офисных помещений предпочитают пока не продавать, а сдавать офисы в аренду.

Еще одним фактором, влияющим на предпочтения компаний, которые предпочитают аренду офиса покупке является неуверенность в будущем. В наиболее невыгодном положении оказались владельцы офисных помещений, которые начали эксплуатироваться только в прошлом году. Многие объекты коммерческой недвижимости простаивают впустую, так как количество потенциальных арендаторов офисов снизилось. Кроме того, в связи с кризисом больше внимания стало уделяться объектам коммерческой недвижимости класса С. Причем, как со стороны арендаторов офисов, так и со стороны владельцев помещений. Стоит отметить, что помещения небольшой площади уже давно востребованы на рынке недвижимости как к примеру аренда склада, но до недавнего времени арендодатели предпочитали не иметь дела с малыми компаниями, предпочитая одного крупного арендатора. В настоящее время многие владельцы офисных площадей пересмотрели свое отношение к этому вопросу и готовы предоставлять в аренду площади менее 100 квадратных метров. Для небольших компаний, нуждающихся в таких помещениях, это несомненный плюс. Впрочем, и сейчас спрос на небольшие офисы в Москве значительно превышает предложение, а стоимость аренды таких помещений, как правило, выше, чем у офисов с площадью от 100 кв.м.

Комментарии (0) | Распечатать новость | Обсудить на форуме

Проголосуйте за новость:
 (голосов: 0)
 
 
Оставить отзыв, Вы можете прямо здесь, либо зарегистрировавшись – обсудить эту новость с нами на форуме.

Другие новости по теме:



» Добавление комментария
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Код:
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код
Введите код:

 


Погода
» Новороссийск: Ночь, 13.12 (Среда)
+9..+11 С, Небольшая облачность, без осадков, давление 763 мм рт.ст., ветер юго-восточный, 2-4 м/с

Погода на неделю

Фотографии

Знакомства
Новороссийска
» Maxim, 26, Краснодар, ищу: Девушку от 21 до 28
Цель знакомства: Поиск друзей

» serik, 23, Краснодар, ищу: Девушку от 18 до 25
Цель знакомства: Романтические отношения

» Александр, 32, Роговская, ищу: Девушку от 27 до 34
Цель знакомства: Секс


Виджет Nvros.ru

О нас  |  Реклама  |  Статистика  |  Обратная связь
COPYRIGHT © 2008-2011 Nvros.ru - сайт Новороссийска
Рейтинг@Mail.ru